경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 735-1, 601동 19층1904호 (민락동,송산 그랜드캐슬아파트) (경기 의정부시 효자로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경77224
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 46.6306㎡(14.106평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장예주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 7,552만 960원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 2억 2,960만원30% | - |
| 매각 275,520,960원 (84%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.6306㎡(14.106평) | 1억 3,120만원 |
| 건물(1) | 84.34㎡(25.513평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 3,603원 |
| 건물 | 평 | 771만 3,715원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2000.12.04
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "송현고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서 인접도로보다 다소 고지로서 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.02.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.02 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 민락동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 민락동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
민락동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처