경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 691-1, 102동 11층 1103호 (민락동,산들마을신안아파트) (경기 의정부시 용현로 143)
과거 경매 이력
경매 2024타경71394
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 33.6㎡(10.164평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외 1
- 청구금액
- 1억 436만 9,534원
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 2억 2,548만 4,800원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 221,387,200원 (94.61%) / 입찰 31명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.01.27 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 225,484,800원 (96.36%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-04-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-05-26 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | -357일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 721일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.6㎡(10.164평) | 1억 6,380만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 487만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 386만 7,769원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 1999.11.17
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
- 본 단지 까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에이 소재하는 등 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 동서남북 사방위로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 436만 9,534원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.11.17 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.09 | 임의경매 |
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