경기도의정부시민락동다세대주택경기 의정부시 민락동 611-2, 10층1001호 (민락동,민락아크로빌(비동)) 외 1필지 (경기 의정부시 승지로19번길 11-14)
경매 2023타경86542(3)
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 27.242㎡(8.241평)
- 건물면적
- 58.26㎡(17.624평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 김종민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 1억 8,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| -2024.09.25 | 1억 8,900만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | -114일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 27.242㎡(8.241평) | 8,100만원 |
| 건물(3) | 58.26㎡(17.624평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 3,350원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 4,013원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2020.07.31
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "의정부부용초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진아 | 주거용 전부 2021.08.21. ~ 현재 | 전입:2021-08-20 확정:2021-07-28 배당:2024-03-04 | 보:217,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:1차 230,000,000원, 2차 217,000,000원], [등기부상 보:금217,000,000원(2023년9월15일자 금33,000,000원 감액), 확:(1차)2021년8월20일(금250,000,000원) (2차)2023년9월14일(감액된 금217,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.12.29 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.01.12 | 압류 |
| 을(3) | 2024.08.29 | 주택임차권 |
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