경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 550-4, 107동 21층2101호 (민락동,민락이-편한세상) (경기 의정부시 오목로 117)
경매 2024타경81193
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 48.3㎡(14.611평)
- 건물면적
- 84.9591㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 최저가
- 2억 433만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 2억 9,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.04 | 2억 433만원51% | - |
| 매각 348,870,000원 (83.66%) / 20명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.11 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3㎡(14.611평) | 1억 6,680만원 |
| 건물(1) | 84.9591㎡(25.7평) | 2억 5,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 3,416원 |
| 건물 | 평 | 973만 5,409원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2024.07.04
- 보존등기일
- 2006.07.19
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산2동 주민센터"남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 , 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "탑석역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2101호 전부 2019.9.10.~ | 전입:2019-09-06 확정:2019-08-16 배당:2024-09-11 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 2101호 전부 2019.9.10.~2025.9.9. | 전입:2019-09-06 확정:2019-08-16 배당:2024-09-11 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.24 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.06.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 25.02.25자 오상천으로부터 공사대금 95,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
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중간
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- 84%
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처