경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 763, 501동 30층3004호 (낙양동,반도유보라아이비파크) (경기 의정부시 용민로 304)
과거 경매 이력
경매 2023타경80827
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 55.0911㎡(16.665평)
- 건물면적
- 84.9454㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 1,110만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.08 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 411,100,000원 (91.36%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.08 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0911㎡(16.665평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.9454㎡(25.696평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 487원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 8,717원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2017.11.21
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 난방설비(열병합발전에 의한 지역난방), 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주효준 | 주거용 3004호 전부 2023.6.13.부터 현재까지 | 전입:2023-06-12 확정:2023-06-12 배당:2023-11-10 | 보:25,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.04 | 임의경매 |
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원
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중간
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