경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 763, 506동 18층1801호 (낙양동,반도유보라아이비파크) (경기 의정부시 용민로 304)
경매 진행 중
경매 2021타경79939
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 55.0911㎡(16.665평)
- 건물면적
- 84.9454㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2021.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강형철 / 강형철
- 채권자
- (주)엠앤에이치대부
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 최저가
- 2억 7,930만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.26 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| -2026.04.02 | 3억 9,900만원30% | 변경 |
| 2차2026.04.02 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 3차2026.05.07 | 3억 9,900만원30% | 유찰 |
| 4차2026.06.11 | 2억 7,930만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 1712일 |
| 최초진행일 | 2026.02.26 | 1707일 |
| 매각일 | 2026.06.114차 | 1812일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0911㎡(16.665평) | 1억 1,970만원 |
| 건물(1) | 84.9454㎡(25.696평) | 4억 5,030만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 2,765원 |
| 건물 | 평 | 1,752만 4,128원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 2017.11.21
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지 및 공동주택(연립,다세대), 단독주택, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지 등으로 이용 중임.
- 제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 경보설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.07.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 낙양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 낙양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
낙양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처