경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 760, 604동 17층1703호 (낙양동,민락2지구6단지호반베르디움) (경기 의정부시 송양로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경83205
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 60.6911㎡(18.359평)
- 건물면적
- 84.9788㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,700만원
- 매각가
- 4억 1,499만 5,000원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 4억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 3억 3,390만원30% | - |
| 매각 414,995,000원 (87%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6911㎡(18.359평) | 1억 4,310만원 |
| 건물(1) | 84.9788㎡(25.706평) | 3억 3,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 7,842원 |
| 건물 | 평 | 1,298만 9,185원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2017.09.28
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 녹양동 소재 '송양고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 민락택지지구로서 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 다수의 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 도로로부터 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 연계되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.04.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.24 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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