경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 760, 601동 20층2002호 (낙양동,민락2지구6단지호반베르디움) (경기 의정부시 송양로 16)
경매 2023타경82045
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 60.6911㎡(18.359평)
- 건물면적
- 84.9788㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 최저가
- 4억 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.25 | 4억 6,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 212일 |
| 매각일 | 2024.04.25 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6911㎡(18.359평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.9788㎡(25.706평) | 2억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 4,700원 |
| 건물 | 평 | 1,085만 3,497원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2023.10.11
- 보존등기일
- 2017.09.28
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동에 소재하는 "송양고등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 택지개발지구 내 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 북동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.07
- 소액기준일
- 2024.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.25 | 임의경매 |
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원
낙양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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