경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 757, 708동 27층 2704호 (낙양동,의정부민락푸르지오) (경기 의정부시 송양로 46)
경매 2024타경87047
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 50.892㎡(15.395평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국투자저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,700만원
- 최저가
- 3억 2,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 4억 6,700만원 | 유찰 |
| -2026.02.24 | 3억 2,690만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 462일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 476일 |
| 매각일 | 2026.02.24 | 518일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.892㎡(15.395평) | 1억 4,010만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 3억 2,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 2,888원 |
| 건물 | 평 | 1,273만 4,710원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 소액기준일
- 2026.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.27 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 14건
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