경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 757, 706동 8층804호 (낙양동,의정부민락푸르지오) (경기 의정부시 송양로 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경83175
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.937㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 매각가
- 4억 10만 101원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 3억 870만원30% | - |
| 매각 400,100,101원 (90.73%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.873㎡(15.389평) | 1억 3,230만원 |
| 건물(1) | 84.937㎡(25.693평) | 3억 870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 594원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 4,946원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 『송양초등학교』 남서측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 개발 예정지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 지적상 다수의 도로에 접하며, 동측으로 그 상태가 양호한 폭35m 내외의 도로 등이 소재함.
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.07.25 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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