경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 757, 704동 7층701호 (낙양동,의정부민락푸르지오) (경기 의정부시 송양로 46)
경매 2024타경4257
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 37.978㎡(11.488평)
- 건물면적
- 62.934㎡(19.037평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김순옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 최저가
- 2억 6,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| -2025.04.03 | 2억 6,530만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.978㎡(11.488평) | 1억 1,370만원 |
| 건물(1) | 62.934㎡(19.038평) | 2억 6,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 3,839원 |
| 건물 | 평 | 1,393만 5,287원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.04 | 강제경매 |
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원
낙양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처