경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 757, 706동 8층 804호 (낙양동,의정부민락푸르지오) (경기 의정부시 송양로 46)
경매 2023타경74730
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 50.873㎡(15.389평)
- 건물면적
- 84.937㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)오케이플러스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 최저가
- 3억 100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.06.20 | 3억 100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.873㎡(15.389평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.937㎡(25.693평) | 3억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 484원 |
| 건물 | 평 | 1,338만 8,861원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변지역은 민락2택지지구로서 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 체육공원, 학교 등으로 형성된 주택지대이며 제반 주거환경은 양호함.
- 주변에 각종 가로망이 개설되어 있어 차량진출입 용이하고, 인근에 노선버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 양호함.
- 인접지대와 등고 평탄한 지반의 아파트 건부지임.
- 북측으로 개설된 정문을 통하여 외곽의 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.13
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.11 | 압류 |
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원
낙양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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데이터 출처