경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 736, 1101동 13층 1301호 (낙양동,대광로제비앙포레스트) (경기 의정부시 용민로 373-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경83499
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 53.7467㎡(16.258평)
- 건물면적
- 82.8289㎡(25.056평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 7,080만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 370,800,000원 (92.01%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2024-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 262일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7467㎡(16.258평) | 1억 2,090만원 |
| 건물(1) | 82.8289㎡(25.056평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 9,440원 |
| 건물 | 평 | 1,125만 8,780원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2018.11.22
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재는 지역으로 주위환경 대체로무난한 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 난방설비,승강기설비(17인승, 1150kg) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.27 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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