경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 736, 1103동 13층1304호 (낙양동,대광로제비앙포레스트) (경기 의정부시 용민로 373-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경80387
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 53.7467㎡(16.258평)
- 건물면적
- 82.8289㎡(25.056평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,800만원
- 매각가
- 3억 6,600만 900원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.11 | 5억 1,800만원 | 유찰 |
| -2023.09.15 | 3억 6,260만원30% | 변경 |
| -2023.11.24 | 3억 6,260만원30% | 변경 |
| 2차2024.04.16 | 3억 6,260만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.21 | 2억 5,382만원51% | - |
| 매각 366,000,900원 (70.66%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.11 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7467㎡(16.258평) | 1억 5,540만원 |
| 건물(1) | 82.8289㎡(25.056평) | 3억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 1,340원 |
| 건물 | 평 | 1,447만 1,584원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2022.10.07
- 보존등기일
- 2018.11.22
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 "대광로제비앙포레스트" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.02.19~2023.02.18. | 전입:2019-02-18 확정:2021-02-15 배당:2022-12-02 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2019-02-18 확정:2019-02-07 배당:2022-10-06 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [등기부상 확정일], [권리신고상 확:2021.02.15.], [등기부상 보:2021.01.12.1,000만원 증액, 2차 확:2021.02.15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.26 | 임의경매 |
| 을(18) | 2023.04.03 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 18번 주택임차권등기(임차보증금을 전액 배당받지 못하면 배당받지 못한 잔액은 매수인이 인수하며 임차권등기는 말소되지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
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중간
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