경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 709, 405동 20층2001호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) (경기 의정부시 용민로 263)
과거 경매 이력
경매 2023타경84218
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 43.424㎡(13.136평)
- 건물면적
- 60.8731㎡(18.414평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,800만원
- 매각가
- 4억 286만 9,200원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 4억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 2억 9,260만원30% | - |
| 매각 402,869,200원 (96.38%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 104일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.424㎡(13.136평) | 1억 450만원 |
| 건물(1) | 60.8731㎡(18.414평) | 3억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 6,503원 |
| 건물 | 평 | 1,702만 5,090원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2017.02.17
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공공주택지구(민락2지구)내로서 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 북측으로는 산림지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은혜 | 주거용 | 전입:2019-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.14 | 소유권이전 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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