경기도의정부시낙양동아파트경기 의정부시 낙양동 709, 401동 4층 401호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움 아파트) (경기 의정부시 용민로 263)
과거 경매 이력
경매 2023타경71915
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 60.622㎡(18.338평)
- 건물면적
- 84.9818㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김운수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 4억 1,068만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 2억 9,050만원30% | - |
| 매각 410,680,000원 (98.96%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2023-12-28 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.622㎡(18.338평) | 1억 2,450만원 |
| 건물(1) | 84.9818㎡(25.707평) | 2억 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 3,710원 |
| 건물 | 평 | 1,130만 424원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2017.02.17
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김운수 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-02-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.03 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.10.04 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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