경기도의정부시금오동아파트경기 의정부시 금오동 67-1, 101동 18층1803호 (금오동,거성아파트) (경기 의정부시 상금로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경81561
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 32.29㎡(9.768평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OOOOO / 최OO
- 채권자
- 자유론대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 2,725만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.12 | 2억 7,800만원 | 변경 |
| 1차2025.10.29 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 9,460만원30% | - |
| 매각 227,250,000원 (81.74%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 760일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.29㎡(9.768평) | 1억 1,120만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 3,791원 |
| 건물 | 평 | 649만 4,821원 |
- 감정원
- 중산
- 가격시점
- 2023.09.21
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "카톨릭대학교의정부성모병원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 부정형의 지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비 등을갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2018.02.09 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2023.09.15 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.04.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 금오동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금오동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
데이터 출처