경기도의정부시금오동아파트경기 의정부시 금오동 66, 101동 3층 303호 (금오동,우암센스뷰아파트) (경기 의정부시 천보로 287)
과거 경매 이력
경매 2024타경82288
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 38.7595㎡(11.725평)
- 건물면적
- 84.794㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 8,343만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 183,430,000원 (82.26%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 218일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 293일 |
| 경매공고일 | 2025.06.06 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7595㎡(11.725평) | 4,683만원 |
| 건물(1) | 84.794㎡(25.65평) | 1억 7,617만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,220원 |
| 건물 | 평 | 686만 8,226원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2025.02.21
- 보존등기일
- 2004.08.10
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "카톨릭재학교 의정부 성모병원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 병원, 학교, 임야 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 포장도로와 연결되어 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이효란 | 주거용 | 전입:2015-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.18 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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