경기도의정부시금오동아파트경기 의정부시 금오동 66, 101동 3층305호 (금오동,우암센스뷰아파트) (경기 의정부시 천보로 287)
과거 경매 이력
경매 2023타경6515
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 38.7595㎡(11.725평)
- 건물면적
- 84.794㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 더블유케이2312유동화전문 유한회사(양도전 : 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 9,000만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 190,000,000원 (83.33%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-08-13 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7595㎡(11.725평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.794㎡(25.65평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 2,972원 |
| 건물 | 평 | 533만 3,333원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2004.08.10
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부 성모병원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 자체지반 남동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍종관 | 주거용 | 전입:2020-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 금오동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금오동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
데이터 출처