경기도의정부시금오동아파트경기 의정부시 금오동 476-1, 308동 2층 202호 (금오동,주공그린빌) (경기 의정부시 부용로 137)
과거 경매 이력
경매 2022타경74290
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 39.5175㎡(11.954평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 매각가
- 2억 3,550만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| -2023.10.19 | 2억 6,880만원30% | 변경 |
| 2차2024.03.07 | 2억 6,880만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.11 | 1억 8,816만원51% | - |
| 매각 235,500,000원 (61.33%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-27 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-15 | ||
| 배당종결 : 2024-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 527일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.5175㎡(11.954평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 59.72㎡(18.065평) | 2억 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 5,164원 |
| 건물 | 평 | 1,487만 9,601원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2022.04.18
- 보존등기일
- 2003.11.15
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기북부경찰청" 남동측 약 500m 지점에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 관공서, 생활편의시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근 간선도로의 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "경기도청북부청사역"이 인근에 소재하여 대중교통 상황 편리한 편임.
- 인접 필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 인근 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기(900kg)설비, 화재 탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2022.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경애 | 주거용 | 전입:2012-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.19 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.05 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.01.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.24 | 소유권이전 |
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