경기도의정부시금오동아파트경기 의정부시 금오동 469-4, 106동 9층902호 (금오동,현대아이파크아파트) (경기 의정부시 부용로 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경81629
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 49.4781㎡(14.967평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한마음연합대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,900만원
- 매각가
- 3억 7,101만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 3억 730만원30% | - |
| 매각 371,010,000원 (84.51%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-20 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-06-23 | ||
| 배당종결 : 2025-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4781㎡(14.967평) | 1억 7,560만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 2억 6,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 9,045원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 2,636원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2002.06.24
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "의순초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "새말역"이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함.
- 부정형 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유혁현 | 주거용 | 전입:2012-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.01 | 임의경매 |
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