경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 453-6, 103동 2층 202호 (금오동,리치팰리스) (경기 의정부시 금오로 98)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경77593
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 26.736㎡(8.088평)
- 건물면적
- 55.83㎡(16.888평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 1억 8,375만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 1억 8,060만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.29 | 1억 2,642만원51% | - |
| 매각 183,750,000원 (71.22%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-15 | ||
| 납부 : 2024-10-11 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.736㎡(8.088평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 55.83㎡(16.889평) | 2억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 9,982원 |
| 건물 | 평 | 1,222만 972원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2019.02.25
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통시 됨.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 동측 진입로를 통하여 차량진출입 가능함.
- 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 202호 전부 2021.05.03.~ | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-13 배당:2023-02-01 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.15 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.02.01 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.03.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.03.22.자로 임차권승계인인 주택도시보증공사로부터 주택도시보증공사는 매각대금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하므로 인수조건을 변경하여 매각해달라는 확약서가 제출됨
동일지번 매각 물건
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