경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 421-28, 에이동 4층401호 (금오동,리안빌라) 외 1필지 (경기 의정부시 거북로 29)
경매 2022타경4598
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 38.0029㎡(11.496평)
- 건물면적
- 67.07㎡(20.289평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 1억 9,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.10.10 | 1억 9,600만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0029㎡(11.496평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 67.07㎡(20.289평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 9,322원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 4,425원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.09.28
- 보존등기일
- 2020.07.24
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 북서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 등이 혼재하는 기존주택지대임
- 본건 단지내로 제 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시됨
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재원 | 주거용 전부 2021.10.04 ~ 2023.10.03. | 전입:2021-10-05 확정:2021-09-30 배당:2022-11-07 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.23 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.10.12 | 강제경매 |
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