경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 402-2, 가동 2층 201호 (금오동,금오캐슬) (경기 의정부시 금신로382번길 35-1)
경매 2022타경80271
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 33.86㎡(10.243평)
- 건물면적
- 69.42㎡(20.999평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 최저가
- 1억 5,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2023.11.14 | 1억 5,610만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.86㎡(10.243평) | 6,690만원 |
| 건물(1) | 69.42㎡(21평) | 1억 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 5,783원 |
| 건물 | 평 | 743만 3,333원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2015.06.30
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 주거지역으로서의 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
- 2필 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 2필 일단의 토지로서 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.25
- 배당요구종기일
- 2022.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최인아 | 주거용 | 전입:2021-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황아영 | 주거용 전부 2021.06.16.~2023.06.15. | 전입:2021-06-16 확정:2021-04-06 배당:2022-11-14 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.20 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2023.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.09.13 | 압류 |
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