경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 402-2, 나동 4층401호 (금오동,금오캐슬) 외 1필지 (경기 의정부시 금신로382번길 35-1)
경매 2020타경92881
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 33.86㎡(10.243평)
- 건물면적
- 69.42㎡(20.999평)
- 개시결정
- 2021.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박관수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 최저가
- 2억 100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.26 | 2억 100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.08.26 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.86㎡(10.243평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 69.42㎡(21평) | 1억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,242원 |
| 건물 | 평 | 765만 7,143원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2021.01.19
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택이 밀집하고 있으며, 경기도북부교육청, 을지대학병원 등이 최근 입지하여 주거지대로서 발전되고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 본건 남측 금신로변에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 버스터미널, 경전철(동오역)등이 위치하고 있어 접근성 및 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접필지와 지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 18m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비. 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.06
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문동철 | 주거용 | 전입:2019-06-25 확정:0000-00-00 배당:2021-03-04 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.01.06 | 강제경매 |
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금오동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
데이터 출처