경기도의정부시금오동아파트경기 의정부시 금오동 374-1, 5층508호 (가능동,아남주상복합아파트) 외 3필지 (경기 의정부시 호국로 1385)
과거 경매 이력
경매 2021타경79366
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 21.87㎡(6.616평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유종성외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 2억 1,119만 9,000원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.17 | 2억 500만원 | - |
| 매각 211,199,000원 (103.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-02 | ||
| 납부 : 2022-08-02 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 276일 |
| 최초진행일 | 2022.06.17 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.87㎡(6.616평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 2,071원 |
| 건물 | 평 | 791만 2,876원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2021.07.02
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "동오역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
- 본건 토지는 4필지 일단의 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비(15인승, 1,000kg), 도시가스에 의한 개별 난방설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.19
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대한주택공사 | 주거용 5층 508호 2009.3.19.부터 2023.3.18.까지 | 전입:2009-03-10 확정:2015-02-02 배당:2021-09-02 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [현황서상 보:7,000만원] |
| 박영자 | 주거용 | 전입:2009-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.03.19 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2010.10.05 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.09.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.05.23 | 압류 |
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