경기도의정부시금오동단독·다가구경기 의정부시 금오동 310-1 (경기 의정부시 하금로10번길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경88071
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.76㎡(31.992평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김영종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,865만 9,680원
- 매각가
- 8,000만원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 1억 5,865만 9,680원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 1억 1,106만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.02 | 7,774만 3,000원51% | - |
| 매각 80,000,000원 (50.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,865만 9,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 10.18㎡(3.079평) | 1,575만 8,640원 |
| 건물(1) | 44.85㎡(13.567평) | 6,942만 7,800원 |
| 건물(1) | 44.85㎡(13.567평) | 6,942만 7,800원 |
| 건물(1) | 5.88㎡(1.779평) | 404만 5,440원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 495만 9,355원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2016.12.07
- 공시가격
- 183,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재“금오중학교”북동측 인근에 위치하는 부동산(건물)임.
- 통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박식 | 주거용 건물전체 2021.06.07.~현재 | 전입:2021-10-25 확정:2021-05-26 배당:2024-10-28 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 차주호 | 주거용 | 전입:2018-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 의정부시 금오동
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금오동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 17건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
데이터 출처