경기도의정부시금오동오피스텔경기 의정부시 금오동 270-6, 3층302호 (금오동,에이동) 외 2필지 (경기 의정부시 천보로 509)
과거 경매 이력
경매 2024타경5564
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 28.707㎡(8.684평)
- 건물면적
- 61.67㎡(18.655평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 1,840만원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 780만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.02 | 1억 780만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.08 | 7,546만원65.7% | - |
| 매각 118,400,000원 (53.82%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 164일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.707㎡(8.684평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 61.67㎡(18.655평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 5,454원 |
| 건물 | 평 | 707만 5,851원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2024.10.05
- 보존등기일
- 2020.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.
- 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 오피스텔·다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정은 | 주거용 전부 2022.09.15.~ | 전입:2022-09-15 확정:2022-09-15 배당:2024-11-08 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.11.19 | 가압류 |
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