경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 270-6, 8층801호 (금오동,에이동) 외 2필지 (경기 의정부시 천보로 509)
과거 경매 이력
경매 2024타경4035
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 23.977㎡(7.253평)
- 건물면적
- 51.51㎡(15.582평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- 1억 8,407만 6,796원
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 1억 4,589만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.14 | 1억 9,040만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.25 | 1억 3,328만원51% | - |
| 매각 145,890,000원 (53.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-06 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.11 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 511일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.977㎡(7.253평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 51.51㎡(15.582평) | 2억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 8,841원 |
| 건물 | 평 | 1,396만 4,831원 |
- 감정원
- 연성
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2020.08.18
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 오피스텔 · 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4 - 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,407만 6,796원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.26 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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