경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 265-78, 102동 2층 301호 (금오동,힐링타운) 외 2필지 (경기 의정부시 하금로43번길 12-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경92445
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 39.13㎡(11.837평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 2,285만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 1억 927만원51% | - |
| 매각 122,850,000원 (55.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 118일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.13㎡(11.837평) | 7,805만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 4,495만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 4,633원 |
| 건물 | 평 | 799만 188원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2013.12.27
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 ‘금오초등학교’ 서측 인근에 위치하며 , 인근은 다세대주택, 아파트, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 3필 일단의 부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 동측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.30
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 금오동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금오동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
데이터 출처