경기도의정부시금오동다세대주택경기 의정부시 금오동 221-11, 2층203호 (금오동,양주빌라) (경기 의정부시 금오로23번길 23)
경매 2023타경81653
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 27.743㎡(8.392평)
- 건물면적
- 41.73㎡(12.623평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 3,532만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 5,047만원51% | 유찰 |
| -2025.04.02 | 3,532만 9,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.743㎡(8.392평) | 7,210만원 |
| 건물(1) | 41.73㎡(12.623평) | 3,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 8,854원 |
| 건물 | 평 | 244만 7,913원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.09.27
- 공시가격
- 53,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.05
- 배당요구종기일
- 2023.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 203호 2018.4.29. ~ 2024. 4. 28. | 전입:2018-04-20 확정:2018-04-04 배당:2023-11-10 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [김양표] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.19 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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