경기도의정부시금오동상가주택경기 의정부시 금오동 217-7,위너스빌3) (경기 의정부시 중금로 2)
과거 경매 이력
경매 2020타경87773(3)
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 273.87㎡(82.845평)
- 개시결정
- 2020.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,220만 3,680원
- 매각가
- 10억 6,280만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.04 | 9억 8,220만 3,680원 | 변경 |
| 1차2021.09.08 | 9억 8,220만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 6억 8,754만 3,000원30% | - |
| 매각 1,062,800,000원 (108.21%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-15 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,220만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 6억 698만원 |
| 건물(3) | 66.49㎡(20.113평) | 7,659만 6,480원 |
| 건물(3) | 103.69㎡(31.366평) | 1억 4,931만 3,600원 |
| 건물(3) | 103.69㎡(31.366평) | 1억 4,931만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 452만 9,225원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2020.10.23
- 보존등기일
- 2018.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 주거용 및 주상용으로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.14
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민경 | 점포 1층 전체 2019.09.01.~ | 사업:2019-08-19 확정:2020-08-18 배당:2020-11-12 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 노은지 | 주거용 301호 | 전입:2018-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배성빈 | 주거용 목록3. 3동 203호 2019.06.11.~ | 전입:2019-06-12 확정:2019-06-19 배당:2020-11-09 | 보:4,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양유승 | 주거용 목록3. 3동 301호 2020.07.02.~ | 전입:2020-08-19 확정:2020-08-24 배당:2020-11-20 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이나현 | 주거용 목록3. 3동 302호 2020.05.09.~ | 전입:2020-05-20 확정:2020-05-21 배당:2020-12-04 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이미래 | 주거용 목록3. 3동 202호 2020.03.31~ | 전입:2020-08-21 확정:2020-08-21 배당:2020-10-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.10.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.06 | 압류 |
| 을(4-1) | 2021.01.14 | 4번근저당권가처분 |
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