경기도의왕시학의동다세대주택경기 의왕시 학의동 37-11, 101동 5층502호 (학의동,동인레이크뷰) (경기 의왕시 학현로 124)
경매 2022타경101992
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- 33.76㎡(10.212평)
- 건물면적
- 42.55㎡(12.871평)
- 개시결정
- 2022.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성순 / 김성순
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 최저가
- 3억 5,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.14 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| -2023.03.21 | 3억 5,280만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.14 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.76㎡(10.212평) | 1억 3,230만원 |
| 건물(1) | 42.55㎡(12.871평) | 3억 870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 8,839원 |
| 건물 | 평 | 2,398만 4,150원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2019.11.22
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 근교농촌지대로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 동측 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 다소 불편시됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 피로티구조 주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서정 | 주거용 502호(42.55㎡) 전부 2021.09.30~2023.09.29 | 전입:2021-10-05 확정:2021-08-05 배당:2022-05-30 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김주호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.06.15 | 강제경매 |
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