경기도의왕시학의동다세대주택경기 의왕시 학의동 158-3, 비동 5층501호 (학의동,벨라리치) (경기 의왕시 새터말길 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경103612(1)
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- 47.55㎡(14.384평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조재현 / 조재현
- 채권자
- 홍진영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 8,000만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 2억 7,440만원20% | 유찰 |
| -2024.03.12 | 2억 1,952만원36% | 변경 |
| 3차2024.04.16 | 2억 1,952만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.21 | 1억 7,561만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.06.25 | 1억 4,049만 3,000원59% | - |
| 매각 280,000,000원 (81.63%) / 입찰 1명 / 정지민 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.55㎡(14.384평) | 1억 3,720만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 5,384원 |
| 건물 | 평 | 1,135만 99원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2023.06.26
- 보존등기일
- 2018.05.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 학의동 소재북동측 근거리에 위치하며, 인근은 유사도시형생활주택(다세대주택) 및 기존 농가주택과 임야,농지 등으로 형성된 도시근교-도농지역으로 제반주위환경 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 대중교통여건은 다소 불편시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 폭 약 4 - 6m의 포장도로와 접함.
- 급배수,위생설비,전기설비,화재탐지설비,승강기설비설비,LPG보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍진영 | 주거용 전부 2020. 10.15.~ | 전입:2020-10-15 확정:2020-10-15 배당:2023-08-18 | 보:310,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.06.13 | 강제경매 |
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