경기도의왕시학의동도시형생활주택경기 의왕시 학의동 111-2, 씨동 2층202호 (경기 의왕시 학현로 89-4)
경매 2024타경103190
안양지원 3계 (031-8086-1283)
- 대지권
- 53.46㎡(16.172평)
- 건물면적
- 74㎡(22.385평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양강주 외1 / 양강주
- 채권자
- 오순자 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,800만원
- 최저가
- 3억 4,432만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 4억 3,040만원20% | 유찰 |
| -2026.03.17 | 3억 4,432만원36% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.26 | 235일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 298일 |
| 경매공고일 | 2025.12.07 | 611일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 648일 |
| 매각일 | 2026.03.17 | 711일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.46㎡(16.172평) | 2억 6,900만원 |
| 건물(1) | 74㎡(22.385평) | 2억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 503만 1,799원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 6,976원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2024.11.26
- 보존등기일
- 2021.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 학의동 소재 '백운호수' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 부정형 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 소액기준일
- 2026.03.17
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대권 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정세종 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.03.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.09.29 | 1번이용순지분2분의1 중 일부(4분의1),1번이송민지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(3) | 2022.09.29 | 1번이용순지분전부,1번이송민지분전부이전 |
| 을(4) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.11 | 2번양강주지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.02 | 2번양강주지분압류 |
| 갑(8) | 2023.08.28 | 2번양강주지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.05 | 2번양강주지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2024.10.21 | 2번양강주지분압류 |
| 갑(11) | 2024.11.13 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.11.26 | 2번양강주지분압류 |
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