경기도의왕시청계동연립주택경기 의왕시 청계동 450, 3층305호 (청계동,청계월든빌) (경기 의왕시 청계로 177)
경매 2022타경1764
안양지원 3계 (031-8086-1283)
- 대지권
- 39.16㎡(11.846평)
- 건물면적
- 72.86㎡(22.04평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심미경 / 심미경
- 채권자
- (주)티카타카
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| -2023.10.17 | 2억 9,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.16㎡(11.846평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 72.86㎡(22.04평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 4,525원 |
| 건물 | 평 | 1,175만 1,361원 |
- 감정원
- 보람
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2019.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 청계동 소재"청계I.C"북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 신축 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인대중교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수시설, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현우 | 주거용 전부 2021.01.05 ~ 2023.01.04 | 전입:2021-01-05 확정:2020-12-01 배당:2022-12-16 | 보:354,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인 이현우) | 주거용 전부 2021.01.05 ~ 2023.01.04 | 전입:2021-01-05 확정:2020-12-01 배당:2022-12-13 | 보:354,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.01.30 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.04.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.31 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023.1.30.등기) 있음(임대차보증금 354,000,000원, 전입일 2021.1.5., 확정일자 2020.12.1.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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