경기도의왕시청계동도시형생활주택경기 의왕시 청계동 343, 씨동 2층201호 (청계동,이룸렉스힐) (경기 의왕시 청계로 209-10)
경매 2023타경100637
안양지원 3계 (031-8086-1283)
- 대지권
- 53.336㎡(16.134평)
- 건물면적
- 74.08㎡(22.409평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 최저가
- 3억 6,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 4억 5,600만원 | 유찰 |
| -2023.11.14 | 3억 6,480만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.336㎡(16.134평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 74.08㎡(22.409평) | 3억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 4,872원 |
| 건물 | 평 | 1,424만 4,277원 |
- 감정원
- 청계
- 가격시점
- 2023.02.17
- 보존등기일
- 2019.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 청계동 소재 제2경인고속도로 " 북청계I.C " 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 일부 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 완경사의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 서측으로 세로와 접함.
- 가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영진 | 주거용 전부 2021.02.26 ~ 2023.03.29 | 전입:2021-02-26 확정:2020-11-25 배당:2023-03-30 | 보:419,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인 이영진) | 주거용 전부 2021.02.26 ~ 2023.02.25 | 전입:2021-02-26 확정:2020-11-25 배당:2023-04-18 | 보:419,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.08 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.03.15 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.3.15.등기) 있음(임대차보증금 419,000,000원, 전입일 2021.2.26., 확정일자 2020.11.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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