경기도의왕시청계동다세대주택경기 의왕시 청계동 343, 에이동 2층202호 (청계동,이룸렉스힐) (경기 의왕시 청계로 209-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경101667
안양지원 3계 (031-8086-1283)
- 대지권
- 53.48㎡(16.178평)
- 건물면적
- 74.28㎡(22.47평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인철 / 김인철
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 3억 8,676만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 3억 8,200만원 | - |
| 매각 386,760,000원 (101.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-26 | ||
| 납부 : 2021-11-08 | ||
| 배당기일 : 2021-12-07 | ||
| 배당종결 : 2021-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.48㎡(16.178평) | 1억 314만원 |
| 건물(1) | 74.28㎡(22.47평) | 2억 7,886만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 1,241만 325원 |
- 감정원
- REM
- 가격시점
- 2021.05.24
- 보존등기일
- 2019.12.09
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 청계동 소재 제2경인고속도로 "북청계I.C" 북동측 인근에 위치하는이룸렉스힐 에이동 2층 202호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 음식점, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 무난하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행노선 ?？운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 완경사의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.
- 남서측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2021.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙련 | 주거용 에이동 202호 전부 2021.03.23. ~ 2023.03.23. | 전입:2021-03-23 확정:2021-03-26 배당:2021-07-16 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인 김숙련의 양수인) | 주거용 전부(202호) 2021.03.23. ~ 2023.03.23. | 전입:2021-03-23 확정:2021-03-26 배당:2021-07-16 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.05.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.05.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우, 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망
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