경기도의왕시월암동다세대주택경기 의왕시 월암동 345-2, 101동 3층302호 (월암동,에버리스2차) (경기 의왕시 월암새터마을길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경263
안양지원 1계 (031-8086-1281)
- 대지권
- 19.755㎡(5.976평)
- 건물면적
- 25.575㎡(7.736평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이완규 / 이완규
- 채권자
- 윤정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,250만원
- 매각가
- 6,272만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 2,250만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 9,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 7,840만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 6,272만원48.8% | - |
| 매각 62,720,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 문정순(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 642일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.755㎡(5.976평) | 6,125만원 |
| 건물(1) | 25.575㎡(7.736평) | 6,125만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 481원 |
| 건물 | 평 | 791만 7,528원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2019.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 월암동 소재 "한국교통대학교 의왕캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택·단독주택 등이 소재하며, 후면으로 전·답이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 무난함.
- 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- PG 난방설비, 위생설비, 급·배수시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문정순 | 주거용 전부 2021.02.23 ~ | 전입:2021-02-23 확정:2021-02-23 배당:2023-02-27 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.09 | 갑구2번이완규지분전부근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.07 | 갑구2번이완규지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.02 | 2번이완규지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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