경기도의왕시왕곡동도시형생활주택경기 의왕시 왕곡동 384-1, 203동 2층202호 (왕곡동,가온빌리지) (경기 의왕시 통미마을길 31)
경매 2021타경102936
안양지원 1계 (031-8086-1281)
- 대지권
- 43.3941㎡(13.127평)
- 건물면적
- 57.13㎡(17.282평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강병우 / 강병우
- 채권자
- 우리저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 최저가
- 2억 2,528만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 2억 8,160만원20% | 유찰 |
| -2022.03.22 | 2억 2,528만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.3941㎡(13.127평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 57.13㎡(17.282평) | 2억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 9,096원 |
| 건물 | 평 | 1,323만 9,208원 |
- 감정원
- 두남
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 2019.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 왕곡동 소재 "309번 지방도 의왕 IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 단지형도시형생활주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2021.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기범 | 주거용 202호 전부 2020.10.05~2022.10.04 | 전입:2020-10-07 확정:2020-09-10 배당:2021-09-14 | 보:253,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.19 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.10.18 | 가압류 |
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왕곡동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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