경기도의왕시왕곡동다세대주택경기 의왕시 왕곡동 381-3, 102동 2층202호 (왕곡동,가온빌리지) (경기 의왕시 통미마을길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경105721
안양지원 1계 (031-8086-1281)
- 대지권
- 28.11㎡(8.503평)
- 건물면적
- 36.53㎡(11.05평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 유지호의 상속인 유재열 외1 / 망 유지호의 상속인 유재열 외1
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 4,960만 1,000원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 1억 4,560만원20% | - |
| 매각 149,601,000원 (82.2%) / 입찰 1명 / 황옥자 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-10 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.11㎡(8.503평) | 7,280만원 |
| 건물(1) | 36.53㎡(11.05평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 9,826원 |
| 건물 | 평 | 988만 2,353원 |
- 감정원
- 신후
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2018.09.28
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 왕곡동 소재 "왕곡초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 창고, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 주택까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
- 평탄하게 부지조성한 정방형 유사의 토지로서 '공동주택'건물부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약6미터 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 맹오중 | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.05.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.06.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.07.18 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.08.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2024.07.23. 가등기권자 류윤세로부터 갑구 3번 소유권이전등기청구권 가등기(2020.05.28. 등기)는 담보가등기(채권액: 130,000,000원) 라는 신고서가 제출됨
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경기도 의왕시 왕곡동 다세대주택
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왕곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2억 4,800만원
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