경기도의왕시삼동오피스텔경기 의왕시 삼동 165-4, 3층304호 (삼동,개성하이뷰) (경기 의왕시 철도박물관로 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경105021
안양지원 4계 (031-8086-1284)
- 대지권
- 10.141㎡(3.068평)
- 건물면적
- 46.923㎡(14.194평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장경수 / 장경수
- 채권자
- 최승벽
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,000만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 1억 4,720만원36% | - |
| 매각 170,000,000원 (73.91%) / 입찰 1명 / 최승벽 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.141㎡(3.068평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 46.923㎡(14.194평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 680만 4,063원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 2,821원 |
- 감정원
- 엠제이
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2018.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 가장형의 평탄한 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 대로3류 및 동측으로 세로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최승벽 | 주거용 304호 전부 2020.11.25 ~ 현재까지 | 전입:2020-11-25 확정:2020-11-02 배당:2023-09-07 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 강제경매 |
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