경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 117동 8층803호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
경매 2024타경92977
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
- 대지권
- 43.6949㎡(13.218평)
- 건물면적
- 59.9841㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영재 / 정영재
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 최저가
- 3억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.14 | 3억 200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.11.14 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6949㎡(13.218평) | 1억 2,080만원 |
| 건물(1) | 59.9841㎡(18.145평) | 1억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 4,625원 |
| 건물 | 평 | 998만 6,222원 |
- 감정원
- 에이블
- 가격시점
- 2024.11.12
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 농경지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.10.25 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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원
지곶동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처