경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 116동 1층101호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경91349
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
- 대지권
- 61.905㎡(18.726평)
- 건물면적
- 84.9828㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전윤석 / 전윤석
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- 2억 1,789만 3,851원
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 3억 1,969만 9,999원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 319,699,999원 (90.31%) / 입찰 5명 / 김동희 | ||
| ( 2위금액 285,777,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-19 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 491일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 513일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.905㎡(18.726평) | 1억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.9828㎡(25.707평) | 2억 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 7,376원 |
| 건물 | 평 | 826만 2,341원 |
- 감정원
- 에이블
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 '세마초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,789만 3,851원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.09 | 압류 |
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