경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 121동 2층202호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경71130
수원지방법원 9계 (031-210-1269)
- 대지권
- 61.905㎡(18.726평)
- 건물면적
- 84.9828㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심만구 / 심만구
- 채권자
- 케이에프더블유이사공삼유동화전문 유한회사(양도인:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 3억 2,001만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.30 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 320,010,000원 (93.03%) / 입찰 23명 / 최시연 | ||
| ( 2위금액 311,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-17 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.05 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.905㎡(18.726평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 84.9828㎡(25.707평) | 2억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 9,222원 |
| 건물 | 평 | 801만 3,382원 |
- 감정원
- 일주
- 가격시점
- 2024.06.08
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교"에 인접하여 소재하며, 주위에는 근린생활시설, 학교, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하여 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임.
- 단지 북서측으로 약 25미터 폭의 포장도로 등에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기, 지하주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 3억 2,000만원
데이터 출처