경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 115동 19층1904호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경87350
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
- 대지권
- 43.6949㎡(13.218평)
- 건물면적
- 59.9841㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정태진 / 정태진
- 채권자
- 한국주택금융공사의업무수탁기관한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 7,666만 6,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.11 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 276,666,000원 (90.41%) / 입찰 12명 / 이춘화 | ||
| ( 2위금액 270,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 납부 : 2024-10-17 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6949㎡(13.218평) | 1억 2,240만원 |
| 건물(1) | 59.9841㎡(18.145평) | 1억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 1,242원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 8,490원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트공장, 산업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선미 | 주거용 | 전입:2018-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.12.12 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 3억 2,000만원
데이터 출처