경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 103동 15층1501호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경82591
수원지방법원 10계 (031-210-1279)
- 대지권
- 43.6949㎡(13.218평)
- 건물면적
- 59.9841㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지영 / 김지영
- 채권자
- 이창규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 7,388만 8,000원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.12 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 273,888,000원 (86.95%) / 입찰 18명 / 최진우 | ||
| ( 2위금액 270,659,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-04 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6949㎡(13.218평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 59.9841㎡(18.145평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 3,632원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 6,093원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 본건 아파트단지와 각 규모의 공장이 소재하는 산업단지, 농경지, 임야가 혼재하는 근교 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 대지조성하였으며, 현황 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 정문출입구가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비(15인승,1000kg) 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창규 | 주거용 전부 2023.09.05.~2025.09.04. | 전입:2023-09-05 확정:2023-08-02 배당:2023-11-27 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
| 주택도시보증공사(양도인: 이창규) | 주거용 전부 2023.09.05.~2025.09.04. | 전입:2023-09-05 확정:2023-08-02 배당:2024-01-22 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.13 | 강제경매 |
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