경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 115동 3층301호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경81895
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 43.6949㎡(13.218평)
- 건물면적
- 59.9841㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성원 / 박성원
- 채권자
- 모아저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 6,567만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.07 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 265,670,000원 (88.85%) / 입찰 14명 / 나선일 | ||
| ( 2위금액 258,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-04 | ||
| 납부 : 2024-09-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.07 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6949㎡(13.218평) | 1억 1,960만원 |
| 건물(1) | 59.9841㎡(18.145평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 7,162원 |
| 건물 | 평 | 988만 7,021원 |
- 감정원
- 비전
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 근린생활시설, 학교, 농경지 및 임야 등이 소재하고 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측의 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.02 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.12.28 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 3억 2,000만원
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