경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 121동 15층1501호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경79656
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
- 대지권
- 61.905㎡(18.726평)
- 건물면적
- 84.9828㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권오석 / 권오석
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 매각가
- 3억 5,631만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.08 | 3억 7,800만원 | 변경 |
| -2024.07.15 | 3억 7,800만원 | 변경 |
| 1차2024.08.28 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 2억 6,460만원30% | - |
| 매각 356,310,000원 (94.26%) / 입찰 16명 / 권현진 | ||
| ( 2위금액 354,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-25 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.08 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.905㎡(18.726평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 84.9828㎡(25.707평) | 2억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 2,452원 |
| 건물 | 평 | 882만 2,500원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트의 건부지임.
- 본건 단지 주위로 중로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.10.18 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 3억 2,000만원
데이터 출처