경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 122동 17층1701호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경9770
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 43.6949㎡(13.218평)
- 건물면적
- 59.9841㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 망 이성재의 상속인 이정후의 상속재산 파산관재인 임성룡 외 1명 / 채무자 망 이성재의 상속인 이정후의 상속재산 파산관재인 임성룡 외 1명
- 채권자
- 유에스제십이차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 3억 600만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 2억 2,330만원30% | - |
| 매각 306,000,000원 (95.92%) / 입찰 27명 / 장석균 | ||
| ( 2위금액 285,720,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-14 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6949㎡(13.218평) | 1억 2,760만원 |
| 건물(1) | 59.9841㎡(18.145평) | 1억 9,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 249원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 8,360원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연계되며, 도로상태는 보통임.
- 급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 소화전, 난방(도시가스, 개별) 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자: 염해란) | 주거용 전부 2018.9.22.~2024.9.21. | 전입:2018-09-07 확정:2018-09-04 배당:2023-10-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.09.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.11.21 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 지곶동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 지곶동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지곶동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처